即将到来的设计趋势

MG2的马克·格里菲斯（Mark Griffith）告诉GlobeSt.com，彩幕墙马赛克和独立的大卖场零售是CRE和住宅房地产中的流行趋势。混合用途住宅开发是洛杉矶城市核心的增长趋势。橙县是下一个。

从某种意义上说，彩色幕墙马赛克，独立的大型零售店和LEED，在CRE和 住宅房地产，MG2的Mark Griffith 告诉GlobeSt.com。格里菲斯（Griffith）最近加入了这家总部位于西雅图的建筑和设计公司，担任加利福尼亚州欧文（Irvine）办事处的总经理。我们与他谈了他的新角色以及 设计 新兴趋势以及即将到来的趋势。

GlobeSt.com：在MG2的新职位上，您的目标是什么？

格里菲斯： 我的目标与公司的目标非常一致。 MG2的尔湾办事处主要致力于支持我们西雅图总部的工作，现在，我们的目标是寻找更多设计驱动的项目，并扩展我们的服务和市场，以在整个加利福尼亚州发展MG2品牌。我们最近还雇用了 曼尼·布扎（Manny Bouza） 负责Irvine办公室的设计工作，我将与他紧密合作以发展我们的办公室。

GlobeSt.com：您在CRE和住宅开发中注意到哪些建筑和设计趋势？

格里菲斯： 在住宅中，肯定是混合用途。洛杉矶土地成本的迅速上涨推动租金和房屋成本创下历史新高。生活空间越来越小，越来越密集。在规划阶段，我们看到越来越多的垂直居住空间。交通是影响住宅设计的另一个问题。人们希望尽可能避免开车，而宁愿步行短距离去上班，购物，吃饭和基本生活。因此，混合用途住宅开发是洛杉矶城市核心地区的增长趋势。橙县是下一个。

在混合用途开发的背景下，由于人们渴望在家附近生活，工作和娱乐，因此我们在设计概念中看到了“场所营造”的可喜回报。在设计引人入胜且令人难忘的公共步行空间时，我们格外注意。

我们看到零售发展中的一种增长趋势是食堂。这一趋势始于2010年左右，并已在全球蔓延。它最近已进入南加州市场。这种趋势是由零售租金成本和消费者对当地采购的美食的兴趣驱动的。食堂通过一系列小型的美食场所来实现这一目标。我们在这一类别的作品中有一些有趣的项目，包括 加拿大 与我们的客户Shape Properties。

GlobeSt.com：现在正在消灭哪些趋势？

格里菲斯： 我希望在CRE中，彩色幕墙马赛克和图案的设计趋势将消失。这太过使用了，因此不再是唯一的并且几乎已经过时。

南加州的独立大包装零售已经完成。很难找到足够大的零售包裹来以适当的ROI支持这些发展。我们看到的是大盒子的致密化。就像我们在亚洲的项目一样，我们开始在混合用途开发中将停车位放到屋顶上，有时甚至将盒子堆叠在一起。

LEED并没有消亡，反而变得过时了。加州建筑法规的大部分内容 由于融合了LEED设计概念，因此我们现在设计的几乎每个项目都可以通过LEED银级认证。

GlobeSt.com：我们的读者对您的公司还应该了解什么？

格里菲斯： MG2 is more than a retail design firm. We often get pegged as that because it is a large part of our business; however, our portfolio includes luxury resort hotels, full-service hotels, fine dining and casual restaurants, commercial offices, multifamily towers, warehouses, distribution centers and manufacturing facilities. Our service offerings include entitlements, master planning, industrial planning, interior design and architectural design. Our project-delivery methodology and successful track record are rated within the best in the country.

文章作者：Carrie Rossenfeld

Carrie Rossenfeld是GlobeSt.com上圣地亚哥和奥兰治县市场的记者，也是房地产论坛的撰稿人。在搬到南加州成为杂志，书籍和网站的自由撰稿人和编辑之前，她是纽约市的贸易杂志和新闻通讯编辑。罗森菲尔德（Rossenfeld）撰写了大量有关以下主题的文章，包括商业房地产，经营医疗业务，知识产权许可和礼品。她编辑了有关从房地产中获利的书，并撰写了有关创办家庭企业的书。