《第一道曙光》荣获 Architizer A+ 奖最受欢迎奖

我们很高兴地宣布,我们的 First Light 项目荣获第 14 届 Architizer A+ 奖多单元住宅 - 高层(16 层以上)类别的“最受欢迎奖”!

本次评选活动吸引了来自 80 多个国家的参赛作品,并获得了各个类别数千张选票,这真是一种莫大的荣誉。

为空锚提供新的生命线

在近期《商业地产高管》杂志的一篇文章中,帕特里夏·柯克采访了MG2事务所负责人吴柱烈,探讨了适应性再利用项目的设计挑战和回报。值此全国文物保护月即将结束之际,我们回顾一下将一栋1938年废弃的西尔斯百货大楼改造成繁荣住宅社区的案例。

柯克写道:“吴先生是近期一个项目的首席建筑师,该项目将芝加哥一座深受喜爱的建于1938年的装饰艺术风格的西尔斯百货商店和仓库改建为六角阁楼公寓,这是一个集住宅和商业于一体的项目,拥有206套公寓单元,底层则是一家面积达39.4万平方英尺的塔吉特百货商店。该项目融合了现代住宅和零售功能,同时保留、提升并强化了原西尔斯百货商店和仓库标志性的装饰艺术元素。”

第一道曙光:紧密合作助力团队打造“完美艺术作品”

在《工程新闻记录》的一篇文章中,乔纳森·凯勒重点介绍了我们的“第一道光”项目,该项目荣获 2025 年最佳项目奖,文章还收录了 MG2 首席工程师 Jooyeol Oh 以及 James Cheng 和 Mitch Zutter 的见解。

这座位于地面以上 440 英尺(约 134 米)的游泳池需要搭建一个临时结构——由一端连接到建筑混凝土核心筒的开槽钢梁组成——以支撑其混凝土主体的模板。“这些钢梁向外悬挑了大约 40 英尺(约 12 米),超出塔楼的占地面积,”该项目的执行建筑师、MG2 事务所负责人 Jooyeol Oh 说道。这些钢梁还与下方楼板的前缘相连,并通过三块由临时钢柱连接的混凝土楼板进行加固。这些钢梁的总长度可达 85 英尺(约 26 米)。建造这座游泳池需要近两年的密切合作。

颠覆行业的创意人士

零售设计协会授予 MG2 首席创意官 MJ Munsell 零售设计荣誉勋章。

MJ 在零售设计领域拥有超过三十年的领导地位,曾指导过 Nordstrom、Anthropologie、Victoria's Secret 和 Tommy Bahama 等品牌的获奖项目团队。

在实体零售业的成功之道上,门店员工至关重要。

Glossy 的 Emily Jensen 重点介绍了 MG2 Advisory 的 Z 世代报告,以及实体店购物的回归,并强调了店员在建立客户忠诚度方面发挥的关键作用。

“根据建筑设计公司 MG2 发布的 2025 年 6 月 Z 世代消费者行为数据,五分之二的 Z 世代消费者在 2025 年主要或完全在实体店购物,而 2023 年这一比例为三分之一。此外,38% 的 Z 世代消费者表示,如果能感受到员工的关怀或欢迎,他们会更有品牌忠诚度。”

触达Z世代

《地板覆盖周刊》的莎伦·伯纳德在《消费者特刊》中撰写了关于 Z 世代及其购物方式的文章。

MG2 Advisory 的一项研究表明,逐年数据显示,Z 世代越来越倾向于在实体店购物,到 2025 年,五分之二的 Z 世代将主要或完全在实体店购物,而 2023 年这一比例为三分之一。

芝加哥一家西尔斯百货商店从零售业的陈旧场所蜕变为充满活力的多功能中心

MG2 的负责人 Jooyeol Oh 在最近发表于 Retrofit 的文章中分享了我们 6 Corners Lofts 混合用途项目的设计细节。

“MG2 通过注重设计并采用周全的适应性再利用策略,成功地将现代住宅与零售空间融合在一起,同时保留、提升并强化了标志性的装饰艺术元素,使其符合 21 世纪的审美。像 6 Corners Lofts 这样周全的适应性再利用,不仅有助于社区复兴,还能为子孙后代保留街区特色。”

商业媒体网络崛起概览:Nift 如何帮助品牌掌控信息传播方式

在最近一期的《零售精炼》节目中,MG2 负责人 Melissa Gonzalez 与 Nift 的首席执行官兼创始人 Elery Pfeffer 坐下来,探讨了商业媒体和个性化礼品在不断变化的零售格局中的作用。

6 Corners Lofts 入围 Architizer A+ 奖决赛

我们的 6 Corners Lofts 项目入围了今年 Architizer A+Awards 建筑 + 适应性再利用类别的决赛!

为了重振建于1938年的西尔斯百货大楼,并振兴芝加哥历史悠久的波蒂奇公园购物区,MG2与诺瓦克开发公司合作,打造了六角阁楼公寓项目。MG2首席设计师吴珠烈(Jooyeol Oh)在保留标志性装饰艺术元素的同时,巧妙地融入了现代元素,将过去与现在完美连接。这个创新的多功能项目拥有206套住宅单元和超过5万平方英尺的零售空间。

ARCAT 播客详情:混合用途改造再利用 | 6 Corners Lofts

“这个雄心勃勃的项目展现了适应性再利用的原则。这座建筑从一家大型零售店演变为拥有206套住宅单元、底层设有Target商店的综合体,凸显了其对可持续设计的承诺,”ARCAT播客节目《Detailed》的主持人、FCSI、CDT Cherise Lakeside在接受采访时表示。 吴柱烈校长 关于 六角阁楼.

Jooyeol Oh 他继续描述该项目:“客户和社区的首要目标是真正保留建筑的特色和历史……这既是一种限制,也是一个契机,让我们能够将这座建筑重新构想成一座住宅混合用途建筑,我们对此感到非常兴奋。凭借其卓越的建筑结构和独特的潜力,我们希望打造一座能够吸引居民和邻里、独具特色的混合用途建筑。与从零开始建造一座全新的建筑相比,这个过程更具挑战性,但也正因如此,整个过程才更有意义。”

MG2 在 BD+C 2024 年 140 强零售建筑公司中排名第 #4

MG2 在《建筑设计与施工》杂志评选的 2024 年 140 家顶级零售建筑公司榜单中排名第 #4。

塔科马购物中心进一步翻新

 今年夏天,西蒙地产集团宣布了名为“The Village”的扩建项目,这是在其占地85英亩的塔科马购物中心增建两栋建筑。目前该项目已开工,由迪肯建筑公司和建筑师事务所承建。 MG2 负责。

随着开发商发挥创意缓解住房危机,越来越多的美国人选择住在购物中心

最近在CNBC上进行了报道, 熨斗十字路口 正在转型成为一个充满活力的户外公园体验区。该综合体位于科罗拉多州布卢姆菲尔德,占地9英亩,将包含住宅、餐饮、娱乐和办公空间,坐落于一个自然公园内。

塔科马购物中心宣布将于2025年春季开始进行大规模翻新工程。

塔科马购物中心的所有者宣布了一项耗资数百万美元的主楼翻新计划,该计划将于 2025 年春季开始。 

预计翻修工程将于冬季完工。商场在翻修期间将照常营业。 

从零售到住宅:芝加哥西尔斯百货商店的转型

MG2 负责人兼 6 Corners Lofts 设计负责人 Jooyeol Oh 我与《多户住宅新闻》副主编玛达琳娜·波约加(Madalina Pojoga)谈到了西尔斯大楼的适应性再利用过程及其影响。 六角阁楼 将对该市的波蒂奇公园地区产生影响。

“六角购物区一直以来都是深受社区居民喜爱的购物和娱乐场所,历史悠久且十分成功。保护其最受欢迎的地标之一的特色是我们考虑的关键因素。”

“有 三个主要设计元素 我们想要突出展现:周围砖砌建筑的本土建筑风格、新旧交融的对比,以及对装饰艺术风格的颂扬。”

健康与保健浪潮

随着整体健康理念在社会中扎根,营销人员正在探索与顾客沟通的新方式,以促进健康。“从生活方式的角度来看,品牌可以做出各种各样的承诺,” MG2 负责人梅丽莎·冈萨雷斯 (Melissa Gonzalez) 说道。 “它可以是任何东西,从新产品到美容部门的部分,从健康的角度解释其好处,再到对环境问题的认识。”

“2024 年 1 月 整体健康报告MG2 公告 该集团探索营销人员如何利用其所认为的下一个健康前沿:零售店。报告指出:“通过以健康的视角评估传统的店铺设计元素,品牌有机会打造更全面的环境,而不仅仅是物质层面,并兼顾认知、情感和精神健康属性。”

释放健身科技的价值:个性化和推荐

MG2咨询研究 研究发现,店内试穿技术对鞋类消费者来说极具吸引力。高达 681 名消费者重申了“定制合脚”的重要性,401 名消费者表示合脚扫描技术将提升他们的店内购物体验。

“我认为,整个行业不仅受益于这项技术的普及,也受益于消费者在使用技术时所体验到的整体流畅性,”他说。 Melissa GonzalezMG2 的负责人向 Retail Touchpoint 的 Alicia Esposito 表示。

MG2 入选《建筑设计+施工》杂志 2024 年 200 强建筑公司

MG2 在《建筑设计+建筑媒体》最近发布的 2024 年 200 强建筑公司榜单中名列前 20 名。

将芝加哥一家老旧的西尔斯百货改造成现代化零售和住宅需要哪些条件

首席设计师兼MG2负责人 Jooyeol Oh 与C+CT特约编辑Joel Groover谈论了 六角阁楼一座由芝加哥历史悠久的西尔斯百货大楼改造而成的综合用途开发项目。

MG2社区环境团队 在精心保留建筑装饰艺术风格的同时,引入了落地窗、配备豪华设施的顶层等现代元素。

“我们安装了落地窗,并增设了阳台和露台。这使得我们能够在保留其装饰艺术风格的同时,将原先的西尔斯零售店和仓库改造成住宅。为了增加住宅单元的数量,我们新建了一个拥有31个单元的侧翼,与原有建筑的外观和风格相得益彰。”

西尔斯百货商店改造为豪华混合用途住宅

在作为零售场所使用了80年后, 六角阁楼 正在通过适应性再利用来振兴芝加哥地区, 混合用途开发.

社区环境

熨斗十字路口

Flatiron Crossing 正在转型为一个充满活力的户外公园体验区,旨在彰显 Flatiron 山的特色。该项目将融合住宅、餐饮、娱乐和未来的办公等多种功能,所有设施都位于占地 9 英亩的自然公园内。建筑与公园完美融合,打造出浑然一体的体验。Macerich 对可持续发展的承诺体现在其中一座标志性建筑中大量运用了实木和 CLT(交错层压木材)。


社区环境

帕索罗布尔斯

帕索罗布尔斯登陆区是一个独特的场所,融合了各种活动。从葡萄酒庄和啤酒厂到仓库式创客空间,室内外空间的模糊过渡充分利用了当地宜人的气候,在轻松的氛围中促进了人与人之间的交流。

帕索罗布尔斯的设计灵感源自毗邻的葡萄酒产区机场,旨在打造一种融合现代美学与当地丰富历史底蕴的独特风格。这种风格贯穿于各种建筑类型之中,从气派的谷仓式推拉门(门后是精美的玻璃幕墙)到高耸入云的层叠木梁,无不体现着这一主题。

仔细观察场地,会发现现有的橡树,它们增添了自然魅力,斑驳的光影也营造出空间的美感。为了进一步丰富整体故事,设计中还融入了一个从农场到餐桌的葡萄种植示范园,以展现该地区的农业特色。

帕索罗布尔斯登陆区将提供丰富多样的设施,包括提供豪华住宿的度假酒店、充满活力的市场大厅、设备齐全的办公空间和零售商店。每个细节都完美融合,共同打造出一个引人入胜、令人难忘的目的地。


  • 项目细节

  • 地点 加利福尼亚州帕索罗布尔斯
  • 客户 雄伟房地产公司
  • 市场分类 ,
  • 规模 占地160英亩
  • 设计服务
社区环境

联合健康中心

后疫情时代医疗设施的适应性再利用

联合健康中心(United Health Centers,简称UHC)致力于服务社区居民的终身健康。他们以关爱和尊重的态度,为所有人提供便捷、全面、优质的医疗保健服务,无论其支付能力如何。

随着该机构在加州圣华金谷迅速扩展服务,他们与MG2设计公司合作,将现有建筑改造为卓越的医疗设施。改造后的空间融合了现代酒店服务、居家舒适感和现代医疗技术,营造出轻松、舒适、开放的氛围,为用户带来更优质的体验。

医疗保健环境的适应性再利用

将现有建筑改造为高性能医疗中心,需要的不仅仅是基本的建筑设计。除了深入了解建筑结构的细微差别以及如何利用现有构件改造空间之外,还需要具备特定的专业知识,以符合州和国家医疗办公场所的规范和法规。

该团队首先进行了密集的编程会议——这是任何医疗建筑概念设计的关键——以挖掘基本的健康和舒适性考虑因素,从而优化患者和工作人员的设施用户体验。

克洛维斯-肖健康中心(原址曾是家具店、好莱坞影碟店和道场)的设计师们保留了建筑的外壳,重新包覆了外墙,并借助加固结构改造了玻璃窗,使自然光线得以照射进来。在与市政府密切合作下,设计团队拆除了老旧的灰泥,重新粉刷,并用耐晒的仿木材料和现代化的顶棚翻新了外立面,营造出一种温馨宜人的氛围,这种氛围从进入停车场的那一刻便已开始。

汉福德健康中心原址曾是西尔斯汽车用品商店,改造工程包括拆除现场的几台油泵、重新填土和修复地基以适应大规模的结构改造以及加固。此外,车库门也被拆除,取而代之的是宽敞的玻璃窗,将室外的自然美景引入室内。

如今,这里已成为一座现代化的牙科诊所。该诊所的建筑设计紧凑而复杂,需要对十五个医疗站及其独特的内部管道系统进行改造。MG2 的优化设计方案实现了所需数量的患者就诊区——每个就诊区都配备全景绿化景观,有助于缓解患者压力——以及一个玻璃幕墙的接待区,其立柱嵌入窗体结构中,以支撑新增的现代墙体重量。

设计新冠疫情时代的医疗候诊室

为了打造独具特色、摆脱千篇一律感的最终产品,设计师们以安全、控制和家庭为重点,营造出开放、温馨、现代的环境,充分引入自然光,并融入热情好客的元素。

由于新冠疫情仍然严峻,医疗机构的患者——无论是有意识还是无意识地——都会倾向于保持社交距离。考虑到这一点,设计师们致力于优化候诊室的布局,将大厅的动线划分成一个个独立的区域和隔间,而不是一个大型的开放式候诊区。这些区域的设计充分考虑了每个人的舒适度,既能让每位患者感到安全,又能让护士观察到候诊室内的每一位患者。

为医务人员健康与福祉而设计

与患者的健康、安全和舒适同等重要的是医生、护士和后勤人员的健康、安全和舒适。在员工倦怠和离职率居高不下的时期,员工满意度是这些医疗机构发展规划中的首要考虑因素。因此,每个后台区域都采用与前台相同的优质材料、饰面和设备进行设计和装修。  

此外,各设施还战略性地设置了户外休息区,让医护人员有喘息的空间,可以脱下个人防护装备,并在轮班期间接触绿色植物和新鲜空气。

将可持续性融入医疗保健环境

联合健康中心的适应性再利用医疗中心的设计和建造过程中,全面贯彻了超越以往的可持续发展标准和亲生物元素,以造福当今的患者和子孙后代。

凭借在加州OSHPD #3医疗规范设计以及CalGreen许可方面的专业知识,MG2的设计团队能够快速高效地采用并遵守这些临床和州级标准。此外,通过安装太阳能电池板的屋顶、配备高效环保的照明系统以及优先考虑适应性再利用而非新建建筑,进一步实现了节能,所有这些措施都为UHC节省了能源和资金。