UL10: Department Stores Reimagined

Urban Land recently unveiled its UL10: Department Stores Reimagined and our 6 Corners Lofts project in Chicago is at the top of the list!

“Seattle-based MG2 preserved Art Deco elements and reworked the deep, largely windowless floor plate to be U-shaped. Adding tall glass panes brought natural light into the building and enabled the addition of balconies and terraces for each unit. The corner glass atrium, once home to Sears window displays, now bears the logo of anchor tenant Target. Completed in 2024, the building has a new five-story wing, a new fifth floor atop the original structure, and a rooftop lounge and pool with views of the Chicago skyline.”

MG2为俄勒冈州农场工人设计经济适用房

在最近《西雅图每日商业杂志》的一篇文章中,A/E 编辑 Emma Lapworth 重点介绍了 Farmdale,这是 MG2 在俄勒冈州伍德伯恩的经济适用房项目。

“这座建筑围绕着一个共享的公共庭院而建。公共空间也是室内设计的一大特色,包括一个两层高的社区活动室和共享洗衣设施。MG2表示,室内空间的布局旨在‘促进邻里之间的自发交流’。社区活动室被设计成项目的核心,可用于多种场合。”

全球最佳建筑设计公司榜单:目前全球225家最优秀的建筑和设计公司

Architizer 公布了全球 225 家最佳建筑设计事务所的 A+ 榜单,MG2 荣登其中!事实上,Architizer 还将我们的“First Light”项目选入其第 14 届年度 A+ 奖的决赛名单,该项目还荣获了多单元住宅高层建筑类别的“最受欢迎奖”。

《第一道曙光》荣获 Architizer A+ 奖最受欢迎奖

我们很高兴地宣布,我们的 First Light 项目荣获第 14 届 Architizer A+ 奖多单元住宅 - 高层(16 层以上)类别的“最受欢迎奖”!

本次评选活动吸引了来自 80 多个国家的参赛作品,并获得了各个类别数千张选票,这真是一种莫大的荣誉。

社区环境

美洲狮溪改造

MG2与温哥华房屋管理局合作,对位于华盛顿州温哥华市的经济适用型多户住宅社区Cougar Creek进行了翻新。此次改造使八栋住宅楼和一栋社区中心焕然一新,并打造了全新的共享户外空间,在增强居民联系的同时,也延长了该物业作为经济适用房资源的使用寿命。

住宅单元进行了翻新,配备了LED照明、节能机械设备和全新的管道系统,同时还更新了地板、台面和电器。每栋楼都更换了新屋顶,增强了隔热性能,安装了新的楼梯和护栏,以及新的单元入口门。重新设计的社区中心两侧新增了户外设施,使其成为整个物业的焦点,中心内设有升级的健身中心和扩建的洗衣房。此外,物业还增设了现场管理办公室,以便更好地为住户和员工提供服务。

户外设施的改善为社区打造了温馨的聚会和休闲空间。带烧烤架的遮阳露台鼓励居民与亲朋好友欢聚一堂,而新建的儿童游乐场和宠物公园则为儿童和宠物提供了专属活动场所。此外,包括在整个社区增设太阳能电池板以及升级雨水排放系统在内的可持续发展升级措施,进一步提升了社区的长期运营效率和环境绩效。


为空锚提供新的生命线

在近期《商业地产高管》杂志的一篇文章中,帕特里夏·柯克采访了MG2事务所负责人吴柱烈,探讨了适应性再利用项目的设计挑战和回报。值此全国文物保护月即将结束之际,我们回顾一下将一栋1938年废弃的西尔斯百货大楼改造成繁荣住宅社区的案例。

柯克写道:“吴先生是近期一个项目的首席建筑师,该项目将芝加哥一座深受喜爱的建于1938年的装饰艺术风格的西尔斯百货商店和仓库改建为六角阁楼公寓,这是一个集住宅和商业于一体的项目,拥有206套公寓单元,底层则是一家面积达39.4万平方英尺的塔吉特百货商店。该项目融合了现代住宅和零售功能,同时保留、提升并强化了原西尔斯百货商店和仓库标志性的装饰艺术元素。”

第一道曙光:紧密合作助力团队打造“完美艺术作品”

在《工程新闻记录》的一篇文章中,乔纳森·凯勒重点介绍了我们的“第一道光”项目,该项目荣获 2025 年最佳项目奖,文章还收录了 MG2 首席工程师 Jooyeol Oh 以及 James Cheng 和 Mitch Zutter 的见解。

这座位于地面以上 440 英尺(约 134 米)的游泳池需要搭建一个临时结构——由一端连接到建筑混凝土核心筒的开槽钢梁组成——以支撑其混凝土主体的模板。“这些钢梁向外悬挑了大约 40 英尺(约 12 米),超出塔楼的占地面积,”该项目的执行建筑师、MG2 事务所负责人 Jooyeol Oh 说道。这些钢梁还与下方楼板的前缘相连,并通过三块由临时钢柱连接的混凝土楼板进行加固。这些钢梁的总长度可达 85 英尺(约 26 米)。建造这座游泳池需要近两年的密切合作。

高空工程:走进西雅图第一座灯塔

在与《商业地产执行官》的对话中,MG2 的负责人 Jooyeol Oh 和 James KM Cheng 讨论了我们在西雅图的 First Light 项目背后的设计理念和合作,这是一个 48 层的多功能塔楼,融合了艺术、建筑和宜居性。

哦:“这个过程之所以成功,不仅仅是因为技术,还因为我们围绕技术建立的文化。”

MHN公布2025年度卓越奖获奖名单

《多户住宅新闻》近期公布了2025年度卓越奖获奖名单,而我们的 六角阁楼 芝加哥的一个项目荣获最佳适应性再利用类别的金奖。

奠基仪式:华盛顿州贝灵厄姆巴克利村曼宁公寓及新城区核心区

贝灵厄姆最新的多户住宅社区破土动工!MG2 与 Talbot Group、Realogics Sotheby's International Realty 和贝灵厄姆市政府共同庆祝了这一盛事。 曼宁上个月初的破土动工。

曼宁公寓位于巴克利村总体规划开发区内,是一座拥有171套住宅单元的新建住宅楼。大楼一层设有健身房和大型商业空间。该项目秉承总体规划打造真正都市村落的目标,旨在吸引社区居民,为周边地区注入活力。住户可便捷前往各种餐饮、购物和娱乐场所,从农贸市场到电影院,应有尽有。

“MG2 非常荣幸和激动地宣布 The Manning 项目破土动工,该项目是 Barkley Village 总体规划的门户项目。这座建筑的设计旨在展现其韧性和永恒性,体现了 Talbot Group 对 Bellingham 和 Barkley Village 社区的深厚根基和坚定承诺。”——MG2 负责人 Jooyeol Oh

MG2 建筑师 Rebecca Thompson 来到项目现场,与项目团队一起庆祝这一里程碑事件。

2025 年 MFE 奖项

Multifamily Executive 公布了 2025 年 MFE 奖项,我们在伊利诺伊州芝加哥的 6 Corners Lofts 项目荣获了 Adaptive Reuse 类别奖项!

MG2 的负责人 Felipe Romero、Meghana Joshi 和 Eli Hardi 在纽波特海滩举行的多户住宅高管会议期间的早餐仪式上接受了该奖项。

社区环境

蜂鸟之路

卡米诺蜂鸟(Camino Colibri)是一个拥有34套经济适用房的社区,专为俄勒冈州南部地区的农业工人设计。该项目是为了应对2020年阿尔梅达山火(俄勒冈州有记录以来最具破坏性的野火)而开发的,旨在帮助因这场山火而流离失所的家庭,这场山火导致俄勒冈州南部地区超过2600户家庭房屋被毁。MG2与当地组织合作,打造了一个多户住宅综合体,将居民聚集在能够体现他们价值观的共享空间中。

设计团队与俄勒冈州 CASA 和福塔莱萨联盟紧密合作,认真倾听当地居民的意见,这些意见为关键决策提供了依据,包括场地布局、共享空间、单元布局和室内特色。开放式厨房被优先考虑,以满足家庭烹饪和聚会的需求。住宅设计充分利用自然光,并设有阳台和露台,与户外区域相连。窗户面向游乐场,方便父母在烹饪时照看孩子。

蜂鸟之路社区由三栋住宅楼组成,环绕着共享草坪、游乐场和公共花园——这些空间旨在促进日常互动和社交联系。社区中心设有会议室、共享厨房、带顶露台、户外烧烤区和篮球场。

“Camino Colibri”(蜂鸟之路)这个名字是由社区居民选定的。蜂鸟象征着坚韧不拔的精神以及居民与农业工作的紧密联系,在社区外墙上的两幅巨幅壁画中都有蜂鸟的形象,从人行道上就能清晰可见。

Camino Colibri 满足了该地区对经济适用房的需求,并体现了 MG2 的协作式、以社区为导向的设计方法。


西雅图新建的48层多功能大楼被设计成一件宜居的艺术品

在《建筑设计与施工》杂志的一篇文章中,特约编辑 Peter Fabris 重点介绍了我们的 First Light 多功能塔楼。

“塔顶悬空于城市之上的悬臂式泳池平台,将西雅图市中心、埃利奥特湾和雷尼尔山的壮丽全景尽收眼底。V形混凝土柱支撑着泳池平台和宽敞的配套设施空间,在保证工程精度的同时,也兼顾了设计理念,在不影响美观的前提下,最大限度地提升了结构的完整性。”

社区环境

远处

在西雅图充满活力的弗里蒙特社区中心地带,石路(Stone Way)和桥路(Bridge Way)的交汇处,一座全新的七层建筑完美融合了现代设计与实用功能。该建筑底层设有两间零售空间,并拥有丰富的共享设施,包括一个带凉棚烧烤区的中央庭院和一个可俯瞰熙熙攘攘的石路的屋顶露台。


  • 项目细节

  • 地点 华盛顿州,西雅图
  • 客户 普罗米修斯
  • 市场分类 ,
  • 规模 建筑面积 202,840 平方英尺;商业面积 4,000 平方英尺;配套设施面积 10,000 平方英尺;共 231 个单元
  • 设计服务
社区环境

First Light

位于西雅图市中心的“第一道曙光”(First Light)是一座48层高的多功能摩天大楼,集零售、办公和豪华住宅于一体,其设计理念是打造一件宜居的艺术品。该项目最引人注目的特色是令人叹为观止的悬臂式屋顶泳池,它仿佛悬浮于城市天际线之上。作为执行建筑师,MG2负责将这个复杂的项目从设计概念一直推进到最终交付。

在塔楼底部,雕塑玻璃艺术家约翰·霍根创作的永久性七层玻璃装置“面纱”包裹着裙楼,由10,000个玻璃圆盘组成,每个圆盘都经过精心设计和角度调整。这位当地艺术家的设计打造出不断变化的外立面,同时还能柔化视线,增强私密性。住户可通过20英尺高的大门进入由抛光混凝土和不锈钢打造的大堂,大堂内摆放着一架定制的法齐奥利钢琴,琴盖上也融入了霍根的玻璃作品。

塔顶悬空于城市之上的悬臂式泳池平台,将西雅图市中心、埃利奥特湾和雷尼尔山的壮丽全景尽收眼底。V形混凝土柱支撑着泳池平台和宽敞的配套设施空间,在保证工程精度的同时,也兼顾了设计理念,在不牺牲美观的前提下,最大限度地提升了结构的完整性。

这座阶梯式会所设有休息区、厨房和联合办公空间,所有区域都拥有令人叹为观止的落地窗景观,实现了室内外空间的无缝衔接。一座玻璃环绕的露天秘密花园可通过私人电梯抵达,园内种植着本地植物,营造出禅意盎然的静谧休憩之所。

从人行道到屋顶,First Light 是文化的实体化体现,是艺术、建筑和日常生活交融之地。MG2 与 Westbank 和 James KM Cheng Architects 合作,打造了一座独一无二的高层建筑,它既体现了西雅图的城市特色,又为这座城市的天际线增添了新的亮点。



芝加哥一家西尔斯百货商店从零售业的陈旧场所蜕变为充满活力的多功能中心

MG2 的负责人 Jooyeol Oh 在最近发表于 Retrofit 的文章中分享了我们 6 Corners Lofts 混合用途项目的设计细节。

“MG2 通过注重设计并采用周全的适应性再利用策略,成功地将现代住宅与零售空间融合在一起,同时保留、提升并强化了标志性的装饰艺术元素,使其符合 21 世纪的审美。像 6 Corners Lofts 这样周全的适应性再利用,不仅有助于社区复兴,还能为子孙后代保留街区特色。”

6 Corners Lofts 入围 Architizer A+ 奖决赛

我们的 6 Corners Lofts 项目入围了今年 Architizer A+Awards 建筑 + 适应性再利用类别的决赛!

为了重振建于1938年的西尔斯百货大楼,并振兴芝加哥历史悠久的波蒂奇公园购物区,MG2与诺瓦克开发公司合作,打造了六角阁楼公寓项目。MG2首席设计师吴珠烈(Jooyeol Oh)在保留标志性装饰艺术元素的同时,巧妙地融入了现代元素,将过去与现在完美连接。这个创新的多功能项目拥有206套住宅单元和超过5万平方英尺的零售空间。

2025年顶级零售设计公司

VMSD’s Top Retail Design Firms list is one of the most important rankings in retail architecture and design. For 2025 MG2 was ranked #5 on VMSD’s list for the second year in a row! MG2 was ranked #5 on VMSD’s 2025 list of the Top Retail Design Firms!

社区环境

农场谷

Farmdale是位于俄勒冈州伍德伯恩市的一个创新型农场工人住宅开发项目。它取代了20世纪70年代的乡村发展综合体,通过打破建筑体量,使其看起来像一系列山墙房屋,从而与周围的住宅区完美融合。为了进一步弱化建筑规模,更好地融入社区环境,建筑外墙采用了充满活力的色彩,象征着温馨的家庭氛围。Farmdale致力于营造社区感和凝聚力,提供包括运动场、花园和游乐场在内的宽敞户外空间。

室内空间布局旨在促进邻里间的自发交流,例如鼓励使用开放式楼梯,或将邮件收发室和洗衣房等设施打造为真正的公共空间。两层高的社区活动室是整个项目的核心,可满足多种场合的多功能需求。

在MG2,社区设计意味着创造能够回应使用者需求和心声的空间。这需要深入的沟通,积极倾听居民的诉求,并致力于实现无障碍、可持续性和长期功能性。与Farmdale居民的社区参与会议以西班牙语和英语进行,重点在于了解社区的优先事项,并鼓励居民对各项规划要素进行投票。


社区环境

云杉街

Spruce Street 是一座位于华盛顿州西雅图 Yesler Terrace 社区中心的多功能裙楼,地处不同规模和不同区域规划的交汇处。该建筑采用阶梯式设计,将这座大型项目融入周边环境,并与相邻建筑相协调。为了营造适宜步行的尺度,建筑运用了立面变化、纹理变化和图案设计。设计充分考虑了周边环境,沿主街设有双层挑高的零售空间,而面向较为安静的住宅街道的底层则设有私人露台。建筑的核心是一个大型中央景观庭院,可从主大堂进入,并设有多个室内配套设施,包括健身中心、电视/游戏室、宠物洗浴区和犬舍,以及可欣赏雷尼尔山美景的空中休息室。


  • 项目细节

  • 地点 华盛顿州,西雅图
  • 客户 TEC发展
  • 市场分类 ,
  • 规模 建筑面积 360,000 平方英尺;其中住宅面积 241,000 平方英尺;零售面积 2,300 平方英尺;共 389 个单元
  • 设计服务

西雅图轻轨项目正在有序推进

董事 Jooyeol Oh美国建筑师协会会员、LEED AP认证专家与ICSC C+CT的Joel Groover探讨了MG2项目如何运作。 鲍登 和 芒特莱克村展示西雅图未来轻轨扩建对城市的影响。

Groover在文章中写道,The Bowden是一个由MG2设计的综合用途项目,毗邻Overlake轻轨站,该站将连接至Marymoor Village和雷德蒙德市中心的新车站。该项目将于今年开工建设,将新增574套住宅单元和超过5000平方英尺的底层零售空间。Oh认为,此类住宅项目的增长应该会刺激周边地区对步行便利零售的需求。

Jooyeol Oh 指出:“市政府设想将该地区打造成为一个人口密度更高的住宅区,并混合零售业。”

ARCAT 播客详情:混合用途改造再利用 | 6 Corners Lofts

“这个雄心勃勃的项目展现了适应性再利用的原则。这座建筑从一家大型零售店演变为拥有206套住宅单元、底层设有Target商店的综合体,凸显了其对可持续设计的承诺,”ARCAT播客节目《Detailed》的主持人、FCSI、CDT Cherise Lakeside在接受采访时表示。 吴柱烈校长 关于 六角阁楼.

Jooyeol Oh 他继续描述该项目:“客户和社区的首要目标是真正保留建筑的特色和历史……这既是一种限制,也是一个契机,让我们能够将这座建筑重新构想成一座住宅混合用途建筑,我们对此感到非常兴奋。凭借其卓越的建筑结构和独特的潜力,我们希望打造一座能够吸引居民和邻里、独具特色的混合用途建筑。与从零开始建造一座全新的建筑相比,这个过程更具挑战性,但也正因如此,整个过程才更有意义。”

随着 TCO 的发布,First Light 开始出售其 459 套公寓

“James KM Cheng Architects 设计了这个 48 层高的项目,并与当地商店合作。” MG2 作为执行建筑师。 First Light 该建筑于 2023 年秋季封顶。自那以后,主要进行的是内部施工,不过周二上午还是有一些工人在阳台上作业。