MG2校长 Jooyeol Oh 我与《商业地产高管》杂志的戴安娜·莫舍尔谈到了建筑改建问题。
“当我想到灵活设计时，我首先想到的词就是‘韧性’，”Jooyeol Oh在文章中说道。他继续说道，“灵活设计是一个挑战，但我们始终都在思考这个挑战。”
MG2的 六角阁楼 该项目将一栋建于1938年的西尔斯百货大楼改造成一个创新的多功能社区，正是这种灵活设计理念付诸实践的典范。在对建筑进行现代化改造，为居民提供便利设施的同时，也保留了原有的元素，例如外扩的柱头和水磨石地板。
MG2 负责人兼 6 Corners Lofts 设计负责人 Jooyeol Oh 我与《多户住宅新闻》副主编玛达琳娜·波约加（Madalina Pojoga）谈到了西尔斯大楼的适应性再利用过程及其影响。 六角阁楼 将对该市的波蒂奇公园地区产生影响。
“六角购物区一直以来都是深受社区居民喜爱的购物和娱乐场所，历史悠久且十分成功。保护其最受欢迎的地标之一的特色是我们考虑的关键因素。”
“有 三个主要设计元素 我们想要突出展现：周围砖砌建筑的本土建筑风格、新旧交融的对比，以及对装饰艺术风格的颂扬。”
MG2 在《建筑设计+建筑媒体》最近发布的 2024 年 200 强建筑公司榜单中名列前 20 名。
首席设计师兼MG2负责人 Jooyeol Oh 与C+CT特约编辑Joel Groover谈论了 六角阁楼一座由芝加哥历史悠久的西尔斯百货大楼改造而成的综合用途开发项目。
MG2社区环境团队 在精心保留建筑装饰艺术风格的同时，引入了落地窗、配备豪华设施的顶层等现代元素。
“我们安装了落地窗，并增设了阳台和露台。这使得我们能够在保留其装饰艺术风格的同时，将原先的西尔斯零售店和仓库改造成住宅。为了增加住宅单元的数量，我们新建了一个拥有31个单元的侧翼，与原有建筑的外观和风格相得益彰。”
Mountlake Village is a mixed-use development that meets the needs of a diverse, active, and growing population. The development includes residential and retail space to invite the community in. Amenities include a coworking space, a ground-floor plaza, resident lounges, a gym, a yoga studio, a dog grooming facility, a dog run, and a rooftop terrace.
曼宁公寓位于巴克利村总体规划开发区内，是一座拥有171套住宅单元的新建住宅楼。大楼一层设有健身房和大型商业空间。该项目秉承总体规划打造真正都市村落的目标，旨在吸引社区居民，为周边地区注入活力。住户可便捷前往各种餐饮、购物和娱乐场所，从农贸市场到电影院，应有尽有。
Beltline is a vibrant neighborhood comprised of rich history, modern luxury, and a spirited community with a personality all its own. The development holistically reflects and celebrates the historical character of the district while weaving in modern sophistication. Beltline Block includes a multi-phase mix of residential and commercial uses including four towers, each delivered in a separate phase.
这座八层高的裙楼式公寓楼位于雷德蒙德市奥弗莱克社区中心地带，步行即可到达新建的轻轨站。设计团队的目标是丰富社区生活，同时对周边商业产生积极影响，并为该地区充满活力的文化多样性做出贡献。设计重点在于可持续性、社区影响和高效利用。
帕索罗布尔斯登陆区是一个独特的场所，融合了各种活动。从葡萄酒庄和啤酒厂到仓库式创客空间，室内外空间的模糊过渡充分利用了当地宜人的气候，在轻松的氛围中促进了人与人之间的交流。
帕索罗布尔斯的设计灵感源自毗邻的葡萄酒产区机场，旨在打造一种融合现代美学与当地丰富历史底蕴的独特风格。这种风格贯穿于各种建筑类型之中，从气派的谷仓式推拉门（门后是精美的玻璃幕墙）到高耸入云的层叠木梁，无不体现着这一主题。
仔细观察场地，会发现现有的橡树，它们增添了自然魅力，斑驳的光影也营造出空间的美感。为了进一步丰富整体故事，设计中还融入了一个从农场到餐桌的葡萄种植示范园，以展现该地区的农业特色。
帕索罗布尔斯登陆区将提供丰富多样的设施，包括提供豪华住宿的度假酒店、充满活力的市场大厅、设备齐全的办公空间和零售商店。每个细节都完美融合，共同打造出一个引人入胜、令人难忘的目的地。
Located in Seattle’s premier neighborhood of Capitol Hill, 1661 Olive Way promises to elevate the community’s unique character. The neighborhood’s restaurants, bars, small businesses, and civic history create a vibrant pedestrian experience that this new mixed-use development will enhance. The resulting mixed-use residential building will comprise retail on the ground floor, 170 residential units above, and amenity areas, including exercise, resident lounge, and rooftop.
100 & Main 是一栋由十套顶级住宅单元组成的建筑群，完美融合了经典奢华与现代建筑风格。该建筑的设计理念是“在邮票大小的地块上打造瑞士腕表”，既要彰显个性，又要轻盈地融入熙熙攘攘的行人街角，其设计难度远超预期。100 & Main 通过巧妙的建筑细节处理，巧妙地解决了陡坡和狭小地块的难题，使其成为老贝尔维尤的一颗璀璨明珠。
100 & Main 荣获 NAIOP 年度“群星之夜”多户住宅开发项目奖。
为了振兴 1938 年的西尔斯大楼，重振芝加哥历史悠久的购物区，诺瓦克开发公司与 MG2 合作，由 MG2 担任其设计建筑师，打造了一个创新的混合用途项目，其中包括 200 套住宅单元、超过 50,000 平方英尺的零售空间和 300 个停车位。
MG2在多户住宅和混合用途建筑环境领域拥有跨市场的专业知识，这使我们的团队能够打造整体且温馨的社区体验。同时，我们与一些世界顶级零售品牌建立了长达数十年的合作关系，并深入了解他们的项目和运营，这使我们能够与合作伙伴携手，从一开始就将Target引入芝加哥——无论从字面意义还是象征意义上来说——为芝加哥居民创造真正独特的体验。
6 Corners Lofts 混合用途开发项目提供了一个机会，可以创造一种连接过去和现在的建筑转型，并为社区的未来定下基调。
理查德·法伊在最近的一篇文章中写道：“六角购物中心曾经是除市中心以外第二繁忙的购物中心。” 芝加哥街区俱乐部他是国际操作工程师协会第 150 分会的代表，也是西北区的长期居民。“这个地点有潜力在改造我们的社区和促进当地经济发展方面发挥至关重要的作用，而这种发展早已迫在眉睫。”
现有的建于 20 世纪 30 年代的建筑是历史的脊梁和基石，我们可以以此为基础，为周边社区、居民和游客打造一个崭新而意义非凡的故事。六角公寓的改造是一个契机，让我们能够为该地区打造一个令人向往的目的地。我们的设计——将装饰艺术风格与尖端科技巧妙融合——既尊重了场地的历史底蕴，又为社区注入了新的活力。
神奇的布伦特伍德（Brentwood）位于温哥华的轻轨沿线，是一个面向交通的开发项目，涵盖零售，住宅和娱乐。 SHAPE是加拿大一家知名的开发商，与MG2合作，帮助完善了零售设计策略，并探索了该物业的未来设计阶段。
MG2寻求为来布伦特伍德（Brentwood）的人们创造一个独特而又高尚的体验，它采用了热情好客的零售设计理念。这种体验始于抵达之时，伴随着一系列不断扩大的客流吸引了购物者，让人联想起门廊式的感觉。
团队在整个设计概念中精心策划了零售经验，强调围绕舒适性，易用性和永恒美学的空间。
不断发展的大都市的动态体现
汕头苏宁广场是一个充满活力的旗舰店，它激活了中国广东省的城市港口城市。该开发项目的高端零售中心以国内外知名品牌为特色，其外部环绕式LED屏幕和透明玻璃中庭吸引了人们的注意。
汕头苏宁广场位于城市商业区，拥有两座令人向往的A级办公大楼。该开发项目的时尚，简约设计与郁郁葱葱的屋顶花园和开放的中央法院并置，游客可以在此找到喘息的机会或参加社区聚会。目的地，信标和避风港都融入了一种集中式体验。
当西尔斯关门时，华盛顿广场购物中心（西北太平洋地区最大的购物中心）知道是时候采用创新方法了。该购物中心与MG2合作，寻求一种解决方案，以增加消费者流量，恢复主播位置并通过新鲜的零售，餐厅和娱乐场所吸引他们的客户群。难题的最后一部分将是酒店，以及围绕一个充满活力的公园的新建的住宅单元，从而完善社区并将其绑定在一起。
我们的团队立即接受了已经实施的计划，在保持项目进展的同时，创造了一个新颖的故事，使之成为我们自己的故事。 MG2的设计师采用了一种情境方法，在太平洋西北部散发着零星天气的情况下玩耍，我们自然回应了多层服装。最终的设计使用了美化环境，照明和新建的空间来诠释我们的建筑故事，为曾经的锚点带来新的活力。
通过从传统的购物中心到更加有机的开放空间的分层过渡，我们为购物中心产生了新的进入顺序。
现场酒店经过倾斜设计，可从道路上获得更多视野，同时还可以暴露自然环境。体验随着珠宝盒餐厅的建造，顾客的问候和竞购者的兴高采烈。
为客户提供无与伦比的全方位服务的建筑设计解决方案，MG2继续与华盛顿广场合作，进入建造阶段的最后阶段，一些高端娱乐，餐饮和零售品牌已经对这家充满活力的购物中心表示了兴趣。
Close to the 405 corridors and the heart of downtown Kirkland sits the Rose Hill Shopping Center: a 40-year-old retail center and mall area growing more outdated by the day. The seven-acre site, which lacks residential or green spaces, was ready for a transformation, one that would help holistically foster a healthy, walkable community and support the growing tech company campuses nearby.
Madison Development Group partnered with MG2 to master plan, design, and develop the new Rose Hill: an innovative multi-block, mixed-use community campus project. Bringing to life seven unique buildings connected by a walkable, pedestrian-centric courtyard experience, Rose Hill will play host to over 830 residential units, 84,200 sq/ft of retail and grocery space, and 1,049 parking stalls, creating a memorable destination for the entire city of Kirkland and beyond.
One of the largest multifamily residence projects in the Seattle area, MG2 designers were tasked with establishing a livable community that felt like it’d always belonged there. The topography’s steep grading—a challenge our team has worked with before—was cleverly used to the site design’s favor, creating multiple entry points to the tiered complex. The central pedestrian plaza, a lush, tree-scaped, walkable courtyard bordered by active retail, is publicly accessible via a grand terraced staircase from 85th Street. The parking structure’s first floor features open-air, landscaped elements which blend seamlessly with the rest of the complex.
Moving through the campus, which is designed to encourage interaction, exploration, and curiosity, residents and visitors can easily see the variety of amenities and landmarks the property offers. Amenities are purposefully dispersed across several buildings, each of which is crafted to radiate their own personality inside and out while still speaking the same design language. The contextual significance of Rose Hill helps foster a sense of place; as one of the most pedestrian, walkability-focused projects in the neighborhood, this top-of-mind awareness of personable facilities and amenities fosters familiarity as well as continued inquisitiveness.
MG2’s unique cross-market expertise, integrated services packages, and long-standing relationships with retailers like PCC, Costco, and Target ensured that our team understood the intricate nuances of how a diverse, thriving, healthy community like Rose Hill would need to be designed for future success. Partnering closely with the client on timelines, the project has been broken down into a three-phased approach, ensuring that no detail is overlooked as we add 783 new multifamily homes and 77,000 SF of retail space to the community.
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