社区环境

第五斯图尔特公寓酒店

Sky-high Amenities

斯坦福酒店集团(Stanford Hotels)与MG2合作,设计了一座54层的多功能酒店和住宅楼,位于西雅图市中心的一个显眼角落。富有挑战性的场地被众多建筑物类型和用途所包围,迫使MG2从多个角度彻底检查和验证设计决策。 MG2团队在立面上引入了水平和垂直节奏,从而帮助将豪华塔楼编织到街区的背景结构中。

除了拥有257间客房的酒店和233个住宅单位之外,该大厦还提供超过18,000平方英尺的酒店设施和餐厅,包括可俯瞰普吉特海湾的屋顶酒吧。为了激活街道,主层设有3,000平方英尺的零售空间,并设有一个人行道咖啡馆。正上方,四层的艺术家阁楼可俯瞰街景。


社区环境

Tower 12

高度复杂的垂直社区

Continental Properties购入了西雅图市中心黄金地段的一个地块,原计划建设高层住宅。不过,经与MG2咨询之后,他们决定改变转而开发豪华公寓,满足西雅图对高端租赁的市场需求,提升开发项目的投资回报率。

Tower 12目前提供从工作室到顶层豪华公寓在内的各种租赁选择,打造了多样化的垂直社区,为现代都市人提供了各种富有吸引力的特色设施,其中包括室外露台、休息室、游戏室、媒体中心、会议室、健身设施和令人羡慕的步行可及的城市景点和目的地。该项目吸引了注重健康和环保的人群,建筑已获得LEED银级认证,其朝向设计也最大限度地展现了派克市场(Pike Place Market)和奥林匹克山(the Olympic Mountains)的标志性景观。


社区环境

华盛顿广场

当西尔斯关门时,华盛顿广场购物中心(西北太平洋地区最大的购物中心)知道是时候采用创新方法了。该购物中心与MG2合作,寻求一种解决方案,以增加消费者流量,恢复主播位置并通过新鲜的零售,餐厅和娱乐场所吸引他们的客户群。难题的最后一部分将是酒店,以及围绕一个充满活力的公园的新建的住宅单元,从而完善社区并将其绑定在一起。

我们的团队立即接受了已经实施的计划,在保持项目进展的同时,创造了一个新颖的故事,使之成为我们自己的故事。 MG2的设计师采用了一种情境方法,在太平洋西北部散发着零星天气的情况下玩耍,我们自然回应了多层服装。最终的设计使用了美化环境,照明和新建的空间来诠释我们的建筑故事,为曾经的锚点带来新的活力。

Washington Square

通过从传统的购物中心到更加有机的开放空间的分层过渡,我们为购物中心产生了新的进入顺序。

现场酒店经过倾斜设计,可从道路上获得更多视野,同时还可以暴露自然环境。体验随着珠宝盒餐厅的建造,顾客的问候和竞购者的兴高采烈。

为客户提供无与伦比的全方位服务的建筑设计解决方案,MG2继续与华盛顿广场合作,进入建造阶段的最后阶段,一些高端娱乐,餐饮和零售品牌已经对这家充满活力的购物中心表示了兴趣。



社区环境

1101西湖

为明天的移动工作者设计空间

西雅图的联合湖地区已经从未得到充分利用的社区迅速发展成为欣欣向荣的科技和圣地。现在,这是一个通过实时工作进行重新创建的社区,这里汇集了行业领先的公司和组织,例如亚马逊,弗雷德·哈钦森癌症研究中心以及比尔和梅琳达·盖茨基金会。

Holland Partner Group希望通过Westlake Steps来利用这一增长,Westlake Steps是一个多功能住宅,具有多个住宅楼,是开发商的第一个投机性办公大楼Westlake 1101。 MG2设计了六层楼的1101 Westlake大楼,重点关注当今许多办公租户的目标:提高效率以及灵活,开放的工作环境。

通过使核心偏移,每个地板提供了一个干净的平台,以创建促进创造力,协作和创新的环境。建筑大厅被设计为开放的“客厅”概念,为工作和会议创造了一个适应性空间,使租户可以将每个楼层的更多空间分配给其他用途。

联盟湖从各个楼层的广阔视野和充满活力的工作空间,将为租户提供竞争优势,以吸引和吸引未来的西雅图移动知识工作者。


  • 项目细节

  • 地点 华盛顿州,西雅图
  • 客户 荷兰合作伙伴集团
  • 市场分类
  • 规模 150,000平方英尺
  • 设计服务
/ /

开市客总部园区

Costco Wholesale于20世纪90年代中期首次开设了其全球总部园区,并随着公司的发展不断扩张。MG2与伊萨夸市密切合作,与Costco共同制定了一项为期30年的协议,以在原有总体规划的基础上进行扩建,其中包括增加多达150万平方英尺的办公空间。 

该设计旨在通过重新构想工作环境、增强与周边自然环境和社区的联系,以及整合现代化、高效且可持续的实践和材料,来革新 Costco 的企业园区。在目前的阶段,开放式协作办公空间、多功能停车设施以及高效可持续的材料和运营是设计的核心。

灵活办公空间,促进健康和协作

MG2为Costco新建的九层办公大楼设计的室内设计方案,已成为该公司所有办公空间的标准和基础。布局和家具均以健康和福祉为核心,为员工提供开放式办公空间和灵活的会议区域。为了进一步促进协作和文化建设,三个全新的餐饮空间、一个礼堂和一个以艺术为主题的展览空间,共同践行了Costco为其全新总部所构想的“园区、连接和社区”理念。

扩建后的健身中心,包括位于停车场内的健身房,引入了更多自然光,有助于提升员工的整体健康水平。新停车场一层的灵活展览区为供应商向员工展示产品提供了空间。

多功能停车库

与 Costco Wholesale 新建的九层办公楼同步,MG2 还为员工设计了一座配套的停车楼,拥有 1,694 个停车位和 712,000 平方英尺的空间。停车楼一层通过空中连廊与办公区相连,设有 13,130 平方英尺的员工健康中心(配备健身房、有氧运动室、设施齐全的更衣室和安全的室内自行车存放处)、14,500 平方英尺的展览厅(为供应商向员工展示产品提供空间)以及一个餐饮厨房。

由内而外构建更绿色的未来

Costco 和 MG2 在整个设计过程中都将可持续性放在首位,力求获得可持续认证并采购本地材料。主要可持续性特点包括:

  1. 三层玻璃建筑外围护结构采用三层玻璃,并对南北立面进行战略性布局,以降低能源需求并优化自然采光。
  2. 日光照明日光传感器、LED灯、狭窄的平面布局和智能的室内布局最大限度地利用自然光,减少对人工照明的需求。
  3. DOAS系统专用室外空气系统利用室内热量加热室外空气,有效回收能源并降低供暖需求,从而减少化石燃料的使用。

此外,停车场顶部的屋顶棚架上还安装了 43.75 千瓦的太阳能光伏系统(相当于约 2250 平方英尺的太阳能电池板),而停车场内部则设有三台大型备用发电机,为相邻的办公室提供支持。

Costco 对可持续发展的承诺还体现在其总部大厅的显示屏上提供的实时反馈,帮助员工了解如何改善能源和水的消耗。

为企业园区树立新标准

随着 30 年总体规划的不断发展和完善,MG2 为 Costco 总部扩建项目设计的前瞻性设计方法创造了一个充满活力、相互联系且可持续的工作环境,从而促进了协作和员工福祉。 

该品牌注重健康的室内设计语言、多功能环境(如新建的停车场)以及内外兼顾的可持续性,充分展现了其对员工、当地社区和环境的承诺。



社区环境

华盛顿湖凯悦酒店

Hyatt Regency Lake Washington evening shot on the water

伦顿在绍斯波特开发的第一家湖滨酒店凯悦酒店(Hyatt Regency)将风水原则融入其设计中,并最大限度地欣赏了华盛顿湖,西雅图天际线,奥林匹克山和雷尼尔山的壮丽景色。

酒店的设施在该地区无与伦比,包括景观美化活动露台,海滨公园通道,全方位服务的水疗中心,室内游泳池,美食餐厅以及超过43,000平方英尺的活动空间。高端美学,豪华设施和绝佳位置的结合,为商务和休闲旅客带来轻松的体验。


  • 项目细节

  • 地点 华盛顿州伦顿
  • 客户 SECO发展
  • 市场分类
  • 规模 334,791平方英尺; 43,000平方英尺的活动空间; 350键
  • 设计服务
  • 资质认证 LEED银级认证
社区环境

京都四季

尊重现代奢华传统

一个开发场所位于京都历史悠久的地区中一座拥有1500年历史的寺庙旁边,该场所既呈现出令人兴奋的可能性,也呈现出酒店业发展所面临的独特挑战。成功(Berjaya)希望开发一个豪华度假胜地,以抓住该酒店古老地区的本质,同时也吸引国际游客的高雅品味。作为回应,团队的设计采用了低调的日本美学,融合了传统和现代建筑风格。

该酒店设有一座玻璃桥,高架于一座拥有800年历史的ikeniwa(池塘花园)之上,设有传统茶馆,水疗和健身中心,大型宴会厅,两家餐厅以及125间客房和50间私人套房。住宅。


  • 项目细节

  • 地点 日本京都
  • 客户 成功屋
  • 市场分类
  • 规模 125把钥匙; 50个住所
  • 设计服务
社区环境

Skamania树屋和活动亭

提升度假体验

Skamania Lodge旅馆位于俄勒冈州波特兰市和胡德河之间的哥伦比亚河峡谷,已成为家庭度假,周末度假,公司会议和婚礼的主要目的地。该旅馆正寻求扩大其现有产品,该度假胜地与MG2合作设计和开发了“树屋式”客舱概念和凉亭,以迎合那些寻求独特逃生者的需求。

最终形成的两个树屋坐落在道格拉斯冷杉林中,每个树屋都设计有大甲板,宽大的窗户,室内/室外壁炉,可通过连接的楼梯轻松进入。这些现代,平易近人和豪华的树屋可提供通常不与传统机舱体验联系在一起的现代奢华,而是希望在此住宿的客人所追求的。 MG2继续与Lodge合作,为度假村带来新的客舱。


  • 项目细节

  • 地点 华盛顿史蒂文森
  • 客户 圆石溪酒店信托
  • 市场分类
  • 规模 600平方英尺
  • 设计服务
社区环境

玫瑰山

Close to the 405 corridors and the heart of downtown Kirkland sits the Rose Hill Shopping Center: a 40-year-old retail center and mall area growing more outdated by the day. The seven-acre site, which lacks residential or green spaces, was ready for a transformation, one that would help holistically foster a healthy, walkable community and support the growing tech company campuses nearby.

Madison Development Group partnered with MG2 to master plan, design, and develop the new Rose Hill: an innovative multi-block, mixed-use community campus project. Bringing to life seven unique buildings connected by a walkable, pedestrian-centric courtyard experience, Rose Hill will play host to over 830 residential units, 84,200 sq/ft of retail and grocery space, and 1,049 parking stalls, creating a memorable destination for the entire city of Kirkland and beyond.

One of the largest multifamily residence projects in the Seattle area, MG2 designers were tasked with establishing a livable community that felt like it’d always belonged there. The topography’s steep grading—a challenge our team has worked with before—was cleverly used to the site design’s favor, creating multiple entry points to the tiered complex. The central pedestrian plaza, a lush, tree-scaped, walkable courtyard bordered by active retail, is publicly accessible via a grand terraced staircase from 85th Street. The parking structure’s first floor features open-air, landscaped elements which blend seamlessly with the rest of the complex.

Moving through the campus, which is designed to encourage interaction, exploration, and curiosity, residents and visitors can easily see the variety of amenities and landmarks the property offers. Amenities are purposefully dispersed across several buildings, each of which is crafted to radiate their own personality inside and out while still speaking the same design language. The contextual significance of Rose Hill helps foster a sense of place; as one of the most pedestrian, walkability-focused projects in the neighborhood, this top-of-mind awareness of personable facilities and amenities fosters familiarity as well as continued inquisitiveness.

MG2’s unique cross-market expertise, integrated services packages, and long-standing relationships with retailers like PCC, Costco, and Target ensured that our team understood the intricate nuances of how a diverse, thriving, healthy community like Rose Hill would need to be designed for future success. Partnering closely with the client on timelines, the project has been broken down into a three-phased approach, ensuring that no detail is overlooked as we add 783 new multifamily homes and 77,000 SF of retail space to the community.


  • 项目细节

  • 地点 华盛顿柯克兰
  • 客户 麦迪逊发展
  • 市场分类 ,
  • 规模 783伙; 1,294,000平方英尺; 77,000平方英尺的零售; 1,133个停车位
  • 设计服务

我们的团队

Jooyeol Oh, 友邦保险,LEED AP

董事

Jooyeol是一位富有远见的设计师,在开发周到的,以社区为中心的环境方面拥有20多年的经验。他提供的每种设计都适应不断变化的社区不断变化的生活方式需求。 Jooyeol因屡获殊荣的建筑和总体规划而享誉全球,他本能地根据客户的社会,文化和计划价值来打造体验。他通过积极倾听来领导,在各种相互对立的需求之间建立共识,以确保每个项目提出的机会成为现实。

Jooyeol的理念独特地与体验设计和规模化思维保持一致,从战略计划的制定到交付精美的,以性能为驱动力的环境,看到了变革的可能性。他的各种项目和丰富的经验属于混合用途,高层和城市设计学科。

我们的团队

Elik Grin, 友邦保险,LEED AP

董事

对于拥有30多年行业经验的Elik来说,建筑不仅仅是科学或艺术;它还具有许多独特的特征。两者的融合使我们能够解决独特的设计挑战。数十年来,他一直领导设计团队(包括供应商和顾问)应对这些挑战,利用他的项目管理和技术设计专业知识来发现针对客户每个目标量身定制的最佳解决方案。

Elik的优势在于他能够通过对细节的认真动手操作来查看项目开发和建设过程的全景。这种只有经验才能提供的专业知识水平,可以帮助我们的合作伙伴减少设计,许可和施工等原本危险的业务。他擅长于各种交付方式和成本控制,以指导自己的团队而感到自豪,并从他在海外旅行中遇到的先进建筑技术汲取了深思的灵感。

我们的团队

David Russell, 友邦,NCARB

董事

精明的战略顾问David Russell非常喜欢将新思想带入生活,塑造我们周围的世界并改善生活在其中的人们的生活的复杂性。他以深思熟虑的精确度领导MG2的社区环境实践,指导高绩效团队履行对客户和社区的承诺。

David具有混合,零售和住宅领域的核心专业知识,能够将复杂的程序和引人注目的设计思想转化为屡获殊荣的解决方案。拥有20多年的经验,他知道如何通过体系结构和开发视角来帮助客户应对具有冲突需求的动态项目。他系统,全面,孜孜不倦地提供最高水平的服务。